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和风兰庭项目规划核实批前规划公示
发布日期: 2019年7月10日 来源:海口市自然资源和规划局
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  1、公示主体:海口市规划委员会美兰规划局
  2、公示时间:7个工作日(2019年07月10日至2019年07月18日)
  3、该图仅为示意图,以最后审批为准。
  4、公示地点:海口市自然资源和规划局门户网站(http://zzgj.haikou.gov.cn);建设项目现场。
  5、公示意见反馈方式:
  (1)电子邮件请发送到:hksghj@haikou.gov.cn
  (2)书面意见请邮寄到海口市海甸五西路德利路5号海口市规划委员会美兰规划局,邮政编码:570208。
  (3)意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈将视为无意见。  
  (4)咨询电话:66275955,联 系 人:傅楫诚。


海口市自然资源和规划局
2019年07月10日


项目情况:

  1、建设单位名称:海口市新埠岛开发建设总公司
  2、建设项目名称:海口市新埠岛海南之心—和风兰庭(住宅)
  3、建设项目位置:海口市新埠岛
  4、公示内容:
  该项目2016年5月核发建设工程规划许可证(编号:460100201600094),2016年8月(编号2016153)、2017年11月、2018年2月(编号2018022)三次方案变更,批建14幢地上2-6层/地下1层住宅楼,总建筑面积为49406.80㎡(地上40581.80㎡/地下8825.00㎡),计容面积39024.25㎡。
  该项目已竣工,申报联合验收规划核实,经审核,存在以下变化:①批建机动车停车位377辆(地上190/地下187),实建机动车停车位377辆(地上202/地下175),总数量与批建一致(地上增多12辆、地下减少12辆),地上、地下位置均有调整,公示无异议后按现状予以图纸确认并规划核实;②小区两个出入口和幼儿园出入口处各一间门卫室(均为1F)及小区四周围墙,鉴于以上为项目配套设施,且未计入竣工房产测绘报告,公示无异议后暂予保留(须承诺有纠纷无法调解时无条件自行拆除);③将批建位于7#与8#楼之间的健身活动场所调整至8#楼西侧,公示无异议后暂予确认并规划核实(须承诺有纠纷无法调解时无条件按批建方案整改);④各幢住宅楼每个单元入口处一层缩进(不同楼栋缩进情况不同,详见方案变更图纸)、二层楼梯平台外扩2.91㎡(均已按实建情况计入竣工房产测绘报告),合计建筑面积不变,鉴于购房合同上已有体现且业主已签名认可(详见购房合同),公示无异议后予以图纸签章确认并规划核实;⑤幼儿园11-12轴交E-F轴间的楼梯由旋转楼梯调整为双跑楼梯,公示无异议后予以确认并规划核实;⑥会所一层西南角、地下室西侧的设备房布局微调并在地下室西侧增加一消防水池,公示无异议后予以确认并规划核实。现将上述变化情况予以公示,征求相关权益人与公众意见。

主要图纸:

注意:所有图请点击小图放大查看


现实建1#楼二层平面图(其他栋二层以此图为参考)

现实建1#楼一层平面图(其他栋一层以此图为参考)

次出入口现状照片

现实建地下室平面图(含车位布局)

现实建规划总平面图(含车位布局)

现实建会所一层平面图

现实建幼儿园二层平面图(其他层以此图为参考)

小区围墙现状照片

幼儿园出入口现状照片

原批建1#楼二层平面图(其他栋二层以此图为参考)

原批建1#楼一层平面图(其他栋一层以此图为参考)

原批建地下室平面图(含车位布局)

原批建规划总平面图

原批建会所一层平面图

原批建幼儿园二层平面图(其他层以此图为参考)

主出入口现状照片

建设项目现场

建设项目现场

  

  温馨提示:如有不清楚的地方,请拨打公示中留下的联系电话或到海口市自然资源和规划局(海口市长滨路3号市政府第二行政办公区15号楼)进行咨询。

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