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关于《海口市金牛岭片区控制性详细规划》C-3-12-1地块规划指标更正、项目规划变更方案公示
发布日期: 2019年3月27日 来源:海口市规划委员会
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特别提示: 此规划公示已结束, 结束时间是2019/4/10。(结束的规划公示只显示部分内容,不便之处敬请谅解。)

       C-3-12-1地块位于龙昆南路面前坡村,属于海南恒瑞实业开发有限公司土地,因规划指标与原审批情况不一致,经专题研究,拟按控规调整更正程序对C-3-12-1地块规划指标进行更正以及项目规划变更方案。为广泛征求社会各界和市民的意见和建议,现将规划更正方案进行公示,公示主要内容如下:
一、用地位置:
       龙昆南路面前坡村。
二、调整原因:
       根据《海口市金牛岭片区控制性详细规划》,C-3-12-1地块位于海口市龙昆南路面前坡村,属于海南恒瑞实业开发有限公司土地,地块面积为6024平方米,用地性质为商住混合用地,容积率≤2.4,建筑密度25%,建筑限高80米,绿地率35%。
       经专题研究,根据2007年核发的建设用地规划许可证,《关于海南恒瑞实业开发有限公司变更用地性质及增加容积率问题的函》(市规函【2007】1342号)、《关于项目用地容积率问题的复函》(市土环资用字【2018】368号)及2010年恒瑞大厦批建情况,现将地块容积率由2.4更正为3.0,增加部分不能建设商品住宅,其他控制指标不变。涉及土地增容问题须按程序到国土部门办理。
三、调整内容:
       1、指标更正:C-3-12-1地块容积率由2.4更正为3.0,增加部分不能建设商品住宅,其他控制指标不变。
       2、方案变更:变更后为1栋地上14层商业综合楼,1栋地上19层住宅楼,建筑面积:19263.79平方米,容积率3.0,建筑密度18.68%,绿地率35.33%,建筑高度64.3米。
四、公示主要图纸:
       1、区位示意图
       2、金牛岭片区控规C-3-12-1地块图则(修改前、后)
       3、金牛岭片区控规C-3-12-1地块项目规划变更方案(修改后)
五、公示时间:
       10个工作日(2019年3月27日至4月10日)。
六、公示意见反馈方式:
       1、电子邮件请发送到:hksghj@haikou.gov.cn
       2、书面意见请邮寄至海口市长滨路市政府第二行政办公区15号楼2045房海口市规划委详细规划处,邮编:570311;
       3、意见和建议请在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见。
七、咨询电话:68724373,联系人:蒙波。

 

 

 海口市规划委员会
2019年3月27日

 

       温馨提示:如有不清楚的地方,请拨打公示中留下的联系电话或到海口市规划委员会(海口市长滨路3号市政府第二行政办公区15号楼南楼)进行咨询。

 

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