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《海口市核心滨海区控规》新港片区验收成果
发布日期: 2014年12月18日 来源:海口市规划局
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说明:所有公布内容均为首次批准的内容,未反映市政府批准的局部修改的相关内容。




核心滨海区B地块指标一览表
地块代码 地块编码 用地性质 用地性质代码 用地面积(m2) 容积率(≦) 建筑密度(≦%) 建筑限高(m) 绿地率(≧%) 配建机动车位(≧个) 备注
1 0101 公园绿地 G1   ——          
 
0102 社会停车场用地 S42   ——          
 
2 0201 商业设施用地 B1   1.18          
0202 公园绿地 G1   ——          
3 0301 公园绿地/文化娱乐用地 G1/A2   0.15          
0302 文物古迹用地 A7   ——          
0303 旅馆业用地 B14   5.4          
0304 供电用地 U12   0.8          
4 0401 二类居住用地 R2   1.8          
0402 二类居住用地 R2   2.0          
0403 二类居住用地 R2   1.3          
0404 行政办公用地 A1   1.2          
0405 小学、幼儿园用地 A33   1.2          
0406 公园绿地 G1   ——          
5 0501 二类居住、商住、游艇码头、酒店混合用地 R2/B1/B14   4.0          
0501-1 旅馆用地 B14   3.06          
0501-2 二类居住用地 R2   2.71          
0501-3 商业居住混合用地 B1/R2   3.53          
0501-4 商业居住混合用地 B1/R2   4.33          
0501-5 商业居住混合用地 B1/R2   5.19          
0502 公园绿地 G1   ——          
6 0601 商住混合用地 B1/R2   2.02          
0602 二类居住用地 R2   2.27          
0603 二类居住用地 R2   2.4          
7 0701 商住混合用地 B1/R2   2.0          
0702 旅馆业用地 B14   2.0          
8 0801 行政办公用地 A1   2.5          
0802 行政办公用地 A1   1.8          
0803 行政办公用地 A1   1.2          
0804 环境设施用地 U2   0.5          
0805 旅馆业用地 B14   2.0          
9 0901 二类居住用地 R2   1.5          
0902 商务设施用地 B2   2.0          
10 1001 二类居住用地 R2   3.0          
11 1101 二类居住用地 R2   3.0          
1102 商务设施用地 B2   3.0          
12 1201 商住混合用地 B1/R2   3.0          
13 1301 商住混合用地 B1/R2   3.0          
14 1401 商住混合用地 B1/R2   3.0          
15 1501 商住混合用地 B1/R2   3.0          
16 1601 公园绿地 G1   0.05          
1602 防护绿地 G2   ——        

 

备注:1、规划地块停车位数量具体按《海口市城市规划管理技术规定》执行。        
          2、城市主干道临街用地,在满足建筑密度、建筑间距、后退红线、停车位配建等技术规范要求前提下,容积率上浮幅度结合方案合理性确定,但对其规划设计方案和交通影响评价必须进行专项论证。        
          3、城市重要景观地区和历史文化保护区等区域的建筑高度应严格控制,其他区域的建筑高度,经征求社会意见无异议,可结合方案合理性作适度调整。

1-1区位图


1-2功能分析图


1-3用地规划图


1-4道路系统规划图


02、土地利用规划图--新港


03、地块调整汇总图


07、交通流线分析图


08、道路系统规划图

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