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《海口市核心滨海区控规》海口湾片区验收成果
发布日期: 2014年12月18日 来源:海口市规划局
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说明:所有公布内容均为首次批准的内容,未反映市政府批准的局部修改的相关内容。


核心滨海区A地块指标一览表
地块代码 地块编码 用地性质 用地性质代码 用地面积(m2) 容积率(≦) 建筑密度(≦%) 建筑限高(m) 绿地率(≧%) 配建机动车位(≧个)
1 0101 社会停车场用地 S42   ——        
0102 公园绿地 G1   ——        
0103 社会停车场用地 S42   ——        
2 0201 防护绿地 G2   ——        
0202 商业设施用地 B1   1.9        
0203 公园绿地 G1   ——        
3 0301 二类居住用地 R2   1.8        
0302 防护绿地 G2   ——        
0303 二类居住用地 R2   2.62        
4 0401 二类居住用地 R2   0.8        
5 0501 二类居住用地 R2   2.4        
0502 行政办公用地 A1   1.5        
0503 二类居住用地 R2   1.82        
6 0601 二类居住用地 R2   3.0        
7 0701 防护绿地 G2   ——        
0702 旅馆用地 B14   1.0        
8 0801 二类居住用地 R2   2.95        
0802 二类居住用地 R2   3.5        
0803 二类居住用地 R2   3.47        
9 0901 二类居住用地 R2   2.8        
0902 行政办公用地 A1   3.29        
0903 二类居住用地 R2   3.16        
0904 二类居住用地 R2   2.5        
10 1001 二类居住用地 R2   2.5        
11 1101 二类居住用地 R2   0.376        
1102 二类居住用地 R2   3.5        
1103 商业、办公、居住综合用地 A1/B1/R2   1.2        
1104 商住混合用地 R2/B   3.485        
12 1201 行政办公用地 A1   1.0        
1202 中小学用地 A33   1.5        
1203 公厕 U22   ——        
1204 排水设施用地 U21   ——        
1205 防护绿地 G2   ——        
13 1301 二类居住用地 R2   3.0        
1302 防护绿地 G2   ——        
14 1401 二类居住用地 R2   3.25        
1402 二类居住用地 R2   3.5        
1403 二类居住用地 R2   3.5        
1404 防护绿地 G2   ——        
15 1501 二类居住用地 R2   3.25        
1502 防护绿地 G2   ——        
16 1601 游艇码头配套及旅游服务设施用地 B32/S9   0.35        
17 1701 公园绿地 G1   ——        
地块代码 地块编码 用地性质 用地性质代码   容积率(≦)        
18 1801 防护绿地 G2   ——        
1802 商业设施用地 B1   1.0        
1803 旅馆用地 B14   1.25        
1804 旅馆用地 B14   1.0        
1805 旅馆用地 B14   1.7        
1806 旅馆用地 B14   0.57        
19 1901 公园绿地 G1   ——        
1902 商住混合用地 B1/R2   2.6        
20 2001 二类居住用地 R2   0.8        
2002 二类居住用地 R2   0.8        
2003 商业设施用地 B1   1.1        
2004 二类居住用地 R2   1.6        
2005 行政办公用地 A1   1.2        
21 2101 行政办公用地 A1   1.2        
2102 行政办公用地 A1   1.2        
2103 行政办公用地 A1   1.3        
2104 公园绿地 G1   ——        
22 2201 中小学用地 A33   1.1        
2202 展览、酒店、居住混合用地 A21/B14/R2   4.0        
2203 会展、文化、商业用地 A21/A22/B1   0.8        
2204 公园绿地 G1   ——        
23 2301 商业设施用地 B1   0.3        
2302 旅馆用地 B14   1.2        
2303 旅馆用地 B14   1.0        
2304 防护绿地 G2   ——        
24 2401 旅馆用地 B14   1.2        
25 2501 公园绿地 G1   ——        
2502 公园绿地 G1   ——        
2503 公厕用地 U22   ——        
2504 公厕用地 U22   ——        
2505 公厕用地 U22   ——        
2506 公厕用地 U22   ——        
2507 公厕用地 U22   ——        
2508 公厕用地 U22   ——        
2509 公厕用地 U22            
2510 交通枢纽用地 S3   ——        
26 2601 体育场馆用地 A41   0.4        
2602 公厕用地 U22   ——        

备注:1、规划地块停车位数量具体按《海口市城市规划管理技术规定》执行。        
         2、城市主干道临街用地,在满足建筑密度、建筑间距、后退红线、停车位配建等技术规范要求前提下,容积率上浮幅度结合方案合理性确定,但对其规划设计方案和交通影响评价必须进行专项论证。        
         3、城市重要景观地区和历史文化保护区等区域的建筑高度应严格控制,其他区域的建筑高度,经征求社会意见无异议,可结合方案合理性作适度调整。 
 
 
 
 
 
 
 
 
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